Oferta nr 8860297

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA ! LOKAL UŻYTKOWY o pow. 110mkw (plus przyległy magazyn 40mkw) w okolicach ul. Fabrycznej w Zielonej Górze.



DOSTĘPNY OD ZARAZ!



Oferujemy do wynajęcia PRZESTRONNY lokal użytkowy wraz z magazynem oraz pomieszczenie sanitarne(wc z umywalką).



Obiekt z bezpośrednim wejściem od ulicy ( parkingi), w okolicach jednej z głównych ulic, z przeznaczeniem na działalność handlowo-usługową.



Funkcjonalne wnętrze lokalu, jak i PODJAZD od zaplecza budynku oraz
podwórko do wyłącznego korzystania ok.150 mkw- są niewątpliwym atutem.

Dodatkowo możliwość korzystania z pierwszego piętra o pow. 85 mkw
( oddzielne wejście schodami prowadzącymi od strony podwórka- stan surowy).

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

Preferowany długoterminowy okres najmu- min 5 lat.





STANDARD:

- stan techniczny: dobry,

- okno i drzwi PCV,

- ogrzewanie: piec akumulacyjny,

- klimatyzacja,

- podłogi: płytki.



OPŁATY:

- czynsz najmu 7000zł plus VAT w wysokości 23%,

- opłaty za energie elektryczną ( od styczeń 2022r fotowoltaika

pokrywająca zapotrzebowanie na energię elektryczną),

- wymagana kaucja w wysokości 10 tys zł.

- warunkiem najmu wniesienie wpłaty transzy kosztów przez Najemcę za najem z góry w wysokości 6 miesięcznych opłat ( jednorazowa wpłata, kolejne wpłaty w cyklach miesięcznych).





Atuty: 1.LOKALIZACJA, 2. BLISKOŚĆ MIEJSC PARKINGOWYCH,

3. DOBRA KOMUNIKACJA. 4. ODDZIELNY BUDYNEK. 5.FOTOWOLTAIKA. 6.WŁASNE PODWÓRKO WYŁOŻONE KOSTKĄ. 7.WYKORZYSTANIE OKNA WYSTAWOWEGO W CELACH REKLAMOWYCH.



OFERTA GODNA UWAGI.POLECAMY !



Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.