Oferta nr 8880297

Sprzedaż - dom wolnostojący
Nr oferty: 8880297
Miejscowość: Zielona Góra
Powierzchnia: 129.00 m2
Cena: 430 000.00 zł
Oferujemy do sprzedaży budynek wolnostojący jednopiętrowy położony w dzielnicy Nowe Miasto w Zielonej Górze- STARY KISIELIN.
DUŻY POTENCJAŁ!
Cena do negocjacji.

Nieruchomość z częścią mieszkalną( 73,96m2) i użytkową (55,59m2) o łącznej powierzchni użytkowej lokali 129,55m2 wraz z pow. pomieszczeń przynależnych( bez pomieszczeń- 106,03m2). Nieruchomość z potencjałem!

Dom położony na urokliwej działce o pow. 700m2. Bezpośrednie sąsiedztwo to budynki jednorodzinne, wolnostojące oraz w najbliższym otoczeniu tereny zielone na skarpie.
Budynek częściowo podpiwniczony, jednopiętrowy.Wyodrębnione niezależne lokale. Posesja ogrodzona.

- lokal mieszkalny-położony na parterze oraz piętrze budynku, składa się z z 2 pomieszczeń pomocniczych, schodów,korytarza, kuchni, łazienki z w wc i aktualnie 4 pokoi o pow.użytkowej 59,06m2, do którego przynależą piwnica( 6,33m2) oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,57m2 usytuowane na terenie posesji znajduje się w budynku pomocniczym( gospodarczym).

- lokal użytkowy- położony na parterze, składa się z 2 pomieszczeń użytkowych, przedsionka i wc, o pow.40,64m2, do którego z kolei przynależą pomieszczenia gospodarcze o pow.14,95m2 w budynku pomocniczym. Do lokalu prowadzi niezależne wejście od strony ulicy ( droga publiczna) oraz od podwórza.
Istnieje możliwość przekształcenia tej części nieruchomości z funkcji użytkowej na mieszkalną, tym samym możliwość zamieszkania, przykładowo rodziny wielopokoleniowej, bądź pozostawienie obecnej funkcji lokalu użytkowego pod działalność gospodarczą, nie ingerując w życie domowników( niezależne wejście). Idealne pod wynajem.

Nad działką nie przebiegają żadne linie przesyłu energetycznego. Nieruchomość wyposażona w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizację, gaz. W budynku wymieniono wszystkie okna na PCV, podłogi- wykładzina PCV oraz płytki, grzejniki panelowe w lokalu użytkowym,żaluzje pionowe. Centralne ogrzewanie- piec na paliwo stałe.

Nieruchomość wymaga remontu ale z ogromnymi możliwościami aranżacji wg.własnego pomysłu i potrzeb.

Lokalizacja:Bliska odległość do przystanków MZK,szkoły podstawowej, Sklep Dino ok.500m,Przychodnia ok.400m, kościół ok 700m.
Dojazd do Centrum Zielonej Góry ok.15 min.

ATUTEM nieruchomości jest:
- możliwość aranżacji,
- potencjał jako inwestycja pod wynajem,
- ciekawa działka,
- bliskość terenów zielonych,
- szybki dojazd do trasy S3.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.


Oferta wysłana z systemu LocumNet Online.
Ogólnetyp nieruchomości: Domy - dom wolnostojący
typ oferty: sprzedaż
rynek: wtórny
cena nieruchomości: 430 000.00 zł
cena za metr kwadratowy: 3 319.18 zł
powierzchnia całkowita: 129.55 m2
powierzchnia działki: 700 m2
liczba pokoi: 4
numer piętra: 0
liczba pięter: 1
Lokalizacjawojewództwo: LUBUSKIE
powiat: Zielona Góra m.
miejscowość: Zielona Góra
gmina: Zielona Góra M.
dzielnica: Stary Kisielin
Kuchniatyp kuchni: oddzielna
Łazienkaliczba łazienek: 1
Informacje mieszkalneliczba kondygnacji: 1
krycie dachu: dach. cera
liczba sypialni: 3
technologia budowlana: tradycyjna
Obiektynazwa nieruchomości: Nieruchomość z potencałem
Standardstan nieruchomości: wymaga remontu kapitalnego
Stan prawnystan prawny gruntu: własność
stan prawny (typ własności): własność
Opłatyrodzaj płatności: miesięczne
Rodzaj opłaty:
nieruchomość
mieszkanie spół. własnościowe
Założona księga wieczysta:
Rynek:
Cena nieruchomości:
 zł
Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%):
 zł
Taksa notarialna:
 zł
VAT od taksy notarialnej:
 zł
Wynagrodzenie agencji:
 %

 zł
VAT od wynagrodzenia agencji:
 zł
Koszty sądowe:
 zł
Wypisy aktu notarialnego (średnio z VAT-em):
 zł
Wniosek do sądu (łącznie z VAT-em):
 zł
Suma opłat:
 zł
Całkowity koszt transakcji:
 zł

UWAGA
niniejsze wyliczenie przedstawia jedynie orientacyjne koszty transakcji
Informacja o nieruchomości:
Cena nieruchomości:
 zł
Parametry kredytu:
Wpłata własna:
 % 

 zł
Oprocentowanie w skali roku:
 %
Prowizja banku:
 %
Okres kredytowania:
 lat
Wyliczenie rat:
Proponowana miesięczna rata:
 zł
Proponowana roczna rata:
 zł
Doradca Klienta:

Norbert Kasperek

Telefon:
+48 787 660 399
Skrócony opis Szczegóły oferty Koszty zakupu Raty Drukuj ofertę